«РГ» выделила топ-5 событий и ожиданий на рынке недвижимости в 2025 и 2026 годахМарина Трубилина
Ипотечные ставки в 2025 году были запредельно высоки, продажи жилья упали. Но это не привело к затишью на рынке недвижимости. Рассказываем, что случилось в 2025 году в этой сфере и чего ждать от 2026-го.
Рынок ждет снижения ипотечных ставок./Бизнес Online / ТАССПять событий 2025 года
«Эффект Долиной»
Вторичный рынок жилья к концу года был озадачен «эффектом Долиной». Певица продала свою квартиру, но впустить туда покупателя отказалась. Долина заявила, что стала жертвой телефонных мошенников, квартиру продавала фиктивно, выезжать не собирается.
Ситуация поставила в тупик тех, кто собирался купить жилье. Способов на 100% уберечься от таких продавцов пока не найдено. А аналогичных случаев немало. Варианты решения проблемы активно обсуждаются на уровне Госдумы.
В середине декабря точку в деле Долиной поставил Верховный суд. Он объявил, что, несмотря на телефонных мошенников, проведенная сделка отмене не подлежит, а квартира принадлежит покупателю. Певица должна выехать из квартиры.
Ситуация с Ларисой Долиной поставила в тупик покупателей вторичного жилья. Фото: РИА Новости
Обман покупателей домов
Год назад на Прямой линии президента РФ Владимира Путина впервые публично прозвучала тема «обманутых дольщиков» на загородном рынке. Люди заказывали и оплачивали строительство дома, но подрядчик затягивал строительство и позже исчезал. Покупатель зачастую продолжает выплачивать ипотеку, а на зарастающем участке — лишь остов здания.
Источник: rg.ru