Марина Трубилина
Меньше споров с соседями должно стать в дачных поселках. Уже в марте в правительство должно внести в Госдуму законопроект об упрощении оформления прав на общее имущество дачников, а также присоединение других территорий.
Дачники смогут больше времени тратить на отдых и строительство дома, а не на споры, кто должен чистить дорогу и где чей забор./iStock
Предполагается, как указано в плане законопроектной деятельности правительства на 2026 год, внести изменения в закон о ведении гражданами садоводства и огородничества.
Одно изменение коснется земель, соседних с дачными поселками. Бывает, что какие-то участки, казалось бы, с виду — точно такие же дачи, на самом деле не входят в границы садового некоммерческого товарищества (СНТ).
«Сегодня покупка участка, который находится внутри СНТ, но юридически в него не входит (так называемые участки-анклавы), — это огромный риск, — отмечает директор по маркетингу СК «Дачный Сезон» Никита Лутовинов. — По сути, новый собственник покупает не просто землю, а билет на войну с соседями. СНТ может не давать подключаться к сетям или требовать огромные взносы за проезд по своим дорогам. А если такой участок заброшен, правление годами ничего не может с ним сделать — ни порядок навести, ни заставить собственника косить борщевик».
Готовящиеся поправки в законодательство должны упорядочить ситуацию. В законе уточнят порядок включения в границы СНТ новых участков. Как пояснили «Российской газете» в Росреестре, необходимость изменения границ может возникать по разным причинам. Например, для включения участков под объекты общего пользования, участков, собственники которых захотели стать членами СНТ. Или же в случаях, когда действующий член СНТ и владелец садового участка хочет «добавить» в границы товарищества другие принадлежащие ему земли, расположенные за границами садоводческой территории.
Источник: rg.ru