Торговые центры переформатируются в склады на фоне грядущего охлаждения рынкаМарина Трубилина
Почти 600 тысяч кв. м торговых площадей в России предлагается в аренду в качестве складов. Однако интерес к таким предложениям скоро снизится.
Бывшие торговые центры проигрывают настоящим складам по характеристикам./Илья Наймушин / РИА Новости
Владельцы торговой недвижимости выставляют на рынок аренды свои объекты в качестве складских площадей, сообщает IBC Real Estate. На начало IV квартала общий объем такого предложения по России составил 587 тыс. кв. м (около 15% от всего вакантного предложения в стране), в Москве и Московской области — 232 тыс. кв. м (13% от общего объема вакансии). В регионах экспонируется в этом качестве 286 тыс. кв. м торговой недвижимости, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 68 тыс. кв. м.
Около четверти (23% или 135 тыс. кв. м) торговых площадей, предлагаемых в аренду в качестве складов, составляют объекты, ранее принадлежавшие иностранным ритейлерам, которые продолжили свою деятельность после передачи российским собственникам и ребрендинга. Так, в качестве складов экспонируются закрытые магазины сети Desport, которая начала работу в декабре 2023 года после приобретения активов Decathlon российской компанией. Аналогичным образом маркетируются площади, ранее занятые сетью гипермаркетов Selgros.
Источник: rg.ru